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优博平台开户:香港房地产市场处于转折点

时间:2021/7/15 21:18:42   作者:   来源:   阅读:28   评论:0
内容摘要:  2021年已过了一半,高力国际认为香港房地产市场正处于转折点。整体市场气氛好转,主要物业类别的市况开始见底甚至回勇。  高力国际香港及大湾区研究部主管邓淑贤说:“年初时,我们预计香港的地产市场将在2021年逐渐复苏。来到年中,有见市场需...
  2021年已过了一半,高力国际认为香港房地产市场正处于转折点。整体市场气氛好转,主要物业类别的市况开始见底甚至回勇。

  高力国际香港及大湾区研究部主管邓淑贤说:“年初时,我们预计香港的地产市场将在2021年逐渐复苏。来到年中,有见市场需求回升,信心有所增加,我们视此为里程碑和转折点。主要物业类别将再起步,我们预计整体市况在年底前触底反弹。”

  报告显示,疫情渐趋稳定,市场重拾信心,2021年第二季度的总投资成交量增加至255亿港元(33亿美元),按季升168%,按年升190%。

  工业物业类别因投资者需求殷切而率先反弹,但优质盘供应有限,导致部分投资资金于第二季度流向写字楼及商铺等领域,在低比较基数下,交投量的按年增幅分别为278%和276%。

  高力国际资本市场及投资服务行政董事翟聪介绍称,最大的转折点之一是机构投资者重返市场,加快资本配置步伐。以2021年第二季度和2021年年度初至今的商业物业成交量而言,机构投资者所占的比例分别为71%和65%。而背后的策略性驱动因素,源于基金将目光投向防御性或稳定的收入来源,例如核心商业区的分层写字楼、地区商场,以及因利润丰厚而备受关注的冷藏仓库资产。

  翟聪预测,大多数商业物业类别的价格将在2021年见底,因此未来数个月应能造就机遇,让投资者趁价格于2022年反弹前物色相关资产。

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